【華圖教育閱讀提示】2010年山東公務員面試工作已啟動，為助考生明確備考方向，華圖教育提供了2008年4月22日下午山東青島市法院法官職位面試真題及答案剖析供查閱。

    一、青島市政府最近加快廉租房和經(jīng)濟適用房建設，加快筒子樓改造，受到市民熱烈歡迎，請問你有何看法？

    【題型解析】對社會現(xiàn)象的綜合分析面試題

    【考核能力】綜合分析能力

    【華圖答案】

    1. 青島市政府加快廉租和經(jīng)濟適用房建設，加快筒子樓改造，是針對當前的房地產(chǎn)市場情況，為滿足人民群眾利益所作出的決策，體現(xiàn)了政府執(zhí)政為民的理念，因此會受到市民歡迎。

    2. 隨著我國經(jīng)濟建設的不斷發(fā)展，城市化進程加快，房地產(chǎn)市場的發(fā)展也愈加迅速，而整個市場的運行、監(jiān)管等方面還不夠完善，隨之帶來的是城市越來越高的房價。對于中低收入階層的群眾來說，現(xiàn)在的房價已經(jīng)遠遠超過他們的承受能力。在我們國家，房子是一個人、一個家庭生活的重要保障，因此，如何滿足中低收入階層的住房需求是我國政府一直非常重視的問題。

    3. 加快廉租房和經(jīng)濟適用房建設是我國政府結合國外經(jīng)驗和國內情況所指制定的決策。廉租房和經(jīng)適房是政府專門針對中低收入階層的情況，以較低的租金和房價為群眾提供住房，由政府進行補貼來保障群眾安居。筒子樓是我國在上個世紀的一種常見建筑，居住條件較差。加快筒子樓的改造，能夠改善居民居住條件，提高居民的生活質量。

    4．當然，要從根本上解決居民的住房問題，不僅要加快保障性住房的建設，還要從以下幾方面著手：

    （1）在保障性住房進行分配的具體操作中，要建立健全相關的機制制度，使保障性住房政策能夠真正為低收入階層服務，避免出現(xiàn)權力尋租的現(xiàn)象；

    （2） 對于現(xiàn)在房地產(chǎn)市場的運營要加強監(jiān)管，從土地出讓、建筑過程、銷售環(huán)節(jié)、融資情況等各個方面都要不斷完善和改進相應的制度和規(guī)則，使房地產(chǎn)市場能在一個健康透明的環(huán)境下運行；

    （3） 對房地產(chǎn)市場中部分為謀取暴利而違反法律法規(guī)的單位和人員，應嚴格依法懲處。

    5．房地產(chǎn)業(yè)是關系到國計民生的重要產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展牽涉到眾多行業(yè)的發(fā)展。一方面具有市場性，另一方面由于房子是人民生活的基本需求，因此又具有公共性。如何規(guī)范其發(fā)展，是個非常復雜而又關系重大的問題。我國政府對此已經(jīng)高度重視，相信假以時日，能夠使房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，切實保障人民群眾的住房需求。