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2025-07-30 13:52:30 公務(wù)員考試網(wǎng) 
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(單選題)某小區(qū)業(yè)主擬將其住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性民宿，下列選項(xiàng)中不屬于其應(yīng)當(dāng)具備的前提條件是：
A.應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)公共防疫的規(guī)定
B.應(yīng)當(dāng)遵守小區(qū)業(yè)主委員會(huì)通過(guò)的管理規(guī)約
C.應(yīng)當(dāng)獲得該業(yè)主所在樓棟的其他全體業(yè)主同意
D.應(yīng)當(dāng)獲得小區(qū)全體業(yè)主三分之二以上多數(shù)同意
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2026年公務(wù)員筆試系統(tǒng)提升班（含圖書）
正確答案：D
解析
第一步，本題考查民法并選錯(cuò)誤項(xiàng)。
第二步，根據(jù)2021年版《民法典》第279條規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。D項(xiàng)中“小區(qū)全體業(yè)主三分之二以上多數(shù)同意”與法條中提到的是“有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意”相違背。
因此，選擇D選項(xiàng)。
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